Межевание
Под межеванием понимают различные операции с земельными участками, для осуществления которых подготавливается межевой план - документ, необходимы при образования, объединения, раздела, перераспределения, выдела, уточнения местоположения и площади земельных участков.
Что такое межевой план
Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков и др.
Необходимые документы

Для подготовки плана потребуются следующие документы:
- Паспорт собственника;
- СНИЛС;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (таким документом может выступать договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании);
- Акты органов местного самоуправления.
Этапы межевания
После заключения договора подряда наши специалисты начинают проводить землеустроительные, топографо - геодезические и кадастровые работы. Выделяют следующие основные этапы:
- Подготовительный этап. Производится сбор и анализ необходимых для проведения работ документов и информации на земельный участок (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, документы с описанием границ и площади земельного участка и т.д.), изучение землеустроительной и кадастровой документации.
- Полевые работы (топографическая съемка земельного участка). Геодезическая съемка земельного участка, установление границ и закрепление характерных точек земельного участка межевыми знаками. Замеры производятся современным электронным оборудованием, что существенно сокращает время выполнения полевых работ и дает точный и качественный результат.
- Камеральная обработка полученных результатов межевания. Составление проекта границ земельного участка, формирование межевого плана земельного участка
- Согласование границ земельного участка со смежными землевладельцами (землепользователями). Подписание акта согласования границ земельного участка всеми заинтересованными лицами.
- Изготовление межевого плана и его передача в проверяющий государственный орган для вынесения решения о постановке земельного участка на кадастровый учет (выдаче выписки из ЕГРН) или внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.
Сроки выполнения работ

Действующими законопроектами не определены конкретные сроки проведения процедуры установления границ. Но в нормативных актах установлен период реализации отдельных этапов.
По закону заказчик кадастровых работ обязан оповестить соседей и других заинтересованных сторон о предстоящей процедуре. Уведомление должно быть отправлено не менее чем за месяц до начала исследований. В то же время извещение сосед должен получить не позже, чем за 15 дней до начала межевых работ.
На регистрацию сведений в ЕГРН и постановку участка на кадастровый учет отводится 10 рабочих дней. Если заявление подается через МФЦ, то срок увеличивается на два-три дня.
Как показывает практика, процесс по определению границ и регистрации их в Едином реестре занимает от одного месяца до полугода. Стоимость межевого плана зависит от площади участка, наличия необходимых документов, срочности заказа. Цена услуги составляет от 15 тысяч рублей.
Цены
Услуга | Цена |
---|---|
Образоваине земельного участка | от 7000 руб. |
Уточненеие границ участка | от 7 000 руб. |
Раздел участка | от 7 000 руб. |
объединение участков | от 7 000 руб. |
Перераспределение | от 7 000 руб. |
Образование части | от 7 000 руб. |