Кадастровый инженер

Кадастровый инженер — это специалист, имеющий право на осуществление кадастровой деятельности, т.е. право выполнять кадастровые работы.

Кадастровые работы — это работы в отношении недвижимости, в результате которых подготавливаются документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Такие работы проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на кадастровый учет.

На нашем сайте вы можете заказать вызов кадастрового инженера, который качественно проведет необходимые кадастровые работы в кротчайшие сроки и по доступной цене.

01

Возможность получения услуг без посещения офиса.

02

Общение непосредствено с исполнителем работ.

03

Возможность проведения работ в сжатые сроки.

04

Проведение работ на объекте в удобное время.

05

Оплата работ после выполнения.

06

Конкурентные цены.

Когда следует обратиться

Услуги кадастрового инженера необходимы для подготовки документов с помощью которых осуществляется государственный кадастровый учет и регистрация прав в результате таких действий как:

• строительство, реконструкция, перепланировка, снос объектов капитального строительства;
• раздел, объединение, перераспределение земельных участков или уточнение границ;
• образование частей объектов недвижимости;
• установление на местности границ земельных участков;
• подготовка заключений и экспертиз в спорных ситуациях и для судов.

Какие документы нужны для обращения

При обращении к специалисту, могут потребоваться различные документы в зависимости от объекта и вида работ, но основными документами являются: паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, проектная документация, акты органов местного самоуправления и др.

Что является результатом работ

В зависимости от вида кадастровых работ и вида объекта недвижимости основным результатом кадастровых работ являются:

• межевой план – документ, подготавливаемый в результате работ в отношении земельных участков при их образовании, разделе, выделе, объединении, перераспределении, уточнении границ и площади;
• технический план - документ, подготавливаемый в результате работ в отношении объектов капитального строительства в результате строительства, реконструкции, капитального ремонта, перепланировки, в том числе образование, объединение, раздел, перераспределение помещений и их частей;
• акт обследования – документ, подготавливаемый для подтверждения прекращения существования объекта капитального строительства, для снятия с кадастрового учета и прекращения прав.

Также результатом работ могут быть:

• заключение кадастрового инженера – документ, подготавливаемый для ответа на поставленные вопросы в пределах компетенции кадастрового инженера в основном для решения спорных ситуаций в досудебном и судебном порядке;
• техническая документация - документ, подготавливаемый в результате обследования объекта капитального строительства, отражающий его фактическое состояние (описание, состав, характеристики);
• схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - документ, подготавливаемый для обращения в орган местного самоуправления для предоставления земельного участка.

Сроки выполнения работ

Сроки выполнения кадастровых работ зависят от множества факторов: вид и состав работ, вид объекта, характеристики, местоположение и т. п. и в зависимости от этих факторов сроки варьируются в среднем от 1 до 15 рабочих дней.