АДРЕС:

г. Новосибирск,
мкр. Горский, д. 53а, оф. 102

РЕЖИМ РАБОТЫ:

пн–пт: 08:00–17:00
Визит по предварительному звонку

СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:

+7 (383) 375-91-01 +7 (923) 123-55-66

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости подтверждает прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.

Возможность получения услуг без посещения офиса01
Возможность получения услуг без посещения офиса.
Общение непосредствено с исполнителем работ02
Общение непосредствено с исполнителем работ.
Проводим работы в сжатые сроки03
Возможность проведения работ в сжатые сроки.
Проведение работ на объекте в удобное время04
Проведение работ на объекте в удобное время.
Оплата работ после выполнения05
Оплата работ после выполнения.
Конкурентные цены06
Конкурентные цены.

Цены

Услуга Цена
Состравление акта обследования от 5 000 руб.

Стоимость разработки акта обследования зависит от площади объекта, этажности, типа (здание, помещение), его состояния и других факторов.

Для чего необходим

Основной целью подготовки акта является подтверждение факта уничтожения объекта строительства, чтобы в дальнейшем Вы смогли без проблем снять его с кадастрового учета.

Стоит обратить внимание, что по закону фактическая гибель ОКС не является основанием для снятия его с учета.

Например, дом был уничтожен в результате стихийного бедствия, о чем у владельца есть справка МЧС. Фактически он прекратил существование, но юридически по-прежнему состоит на кадастровом учете. За несуществующий дом нужно платить налоги, землю нельзя продать, невозможно получить разрешение на строительство нового здания.

Единственным законным основанием для снятия уничтоженного дома с учета, является акт обследования, подготовленный кадастровым инженером и заверенный его ЭЦП.

Исходя из норм закона о кадастровом учете, акт может потребоваться в следующих случаях:

Акт обследования недвижимости
  • Дом уничтожен в результате природных бедствий;
  • Здание демонтировано намеренно (например, при подготовке земли к новому строительству);
  • Ранее на недвижимость была оформлена временная регистрация, которую необходимо аннулировать;

Процедура снятия объекта недвижимости с учета достаточно проста, но будьте готовы к тому, что она потребует времени. Вам необходимо обратиться в Кадастровую палату и предоставить специалисту:

  • Заявление о снятии недвижимости с учета;
  • Акт обследования (в электронной форме).

Содержание документа

Акт подготавливается на основании осмотра места нахождения объекта недвижимости, сведений Единого государственного реестра недвижимости, документов-оснований или документов подтверждающих гибель или снос объекта недвижимости.

Заинтересовала услуга?

Оставьте заявку и мы свяжимся с вами в ближайшее время.

Кто может снять недвижимость с кадастрового учета

Акт обследования и соответствующее заявление подаются правообладателем в Росреестр.

Акт обследования

Процедура составления акта в БКР

После заключения договора подряда кадастровый инженер заказывает сведения об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проводит осмотр места нахождения объекта недвижимости для подтверждения прекращения его существования, а затем подготавливает документ.

Документы необходимые для снятия с учета

Подготовка акта обследования производится на основании сведений ЕГРН, результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, а также учетом сведений, содержащихся в следующих документах (при наличии таких документов у заказчика кадастровых работ):

  • Решение собственника о сносе объекта недвижимости;
  • Уведомление о завершении сноса объекта для органов местного самоуправления;
  • Решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу;
  • Решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд;
  • Решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект;
  • Иные документы подтверждающие гибель объекта недвижимости.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

6

простых шагов

  1. Обработка заявки
  2. Анализ документов и сведений
  3. Составление договора и определение стоимости
  4. Выезд на объект (при необходимости)
  5. Обработка результатов выезда
  6. Подготовка заключения

Сроки снятия

Срок рассмотрения заявления и Акта обследования в Росреестре составляет 9 рабочих дней.

остались вопросы?

Получите консультацию специалиста по телефону или напишите нам.

Нажимая кнопку «Оставить заявку», Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.